二房东是否合法

豆丁100

租了一个房子
房子主人是德国人 然后一个中国人租下整个房子 然后又转租给我
但是 德国房主必须跟这个人有合同规定什么的 对吧
这个二房东是否合法是根据合同 房主同意，如果不同意就不合法 的 对吧

然后如果签了固定期限的合同 然后现在不能住了
要kundigung
然后他说 我必须把合同期限内的 全部房租都交掉 包括neben 就是人不在 一天不住什么都不用 也必须 吧全部期限的 房租 包括neben 全部交齐

我想问 这个不合理的吧 如果我kundigung 了 因为合同规定是可以kundigung的 那么就是扣我的 kaution   为什么我连之后不住的那几个月的房租也要全额交付？

QinJian

二房东是合法的 他的行为就不知道了
因为他要交钱给 大房东的 他一分也不能少交的

豆丁100

[QUOTE=QinJian;2817050]二房东是合法的 他的行为就不知道了
因为他要交钱给 大房东的 他一分也不能少交的[/QUOTE]

房主不同意 也合法？
但是我kundigung了 为什么还要交之后几个月的房租？

QinJian

这决定于合同了 真要弄清 3个人当面 老大 说不用了 那老二就没话了啊

sga

只要房主同意，就没问题！如果合同是有期限的！人家的要求是合法的！如果你不想交，那就找个nachmieter接你的房子。

evar2004

我就是二房东，但是我没跟别人签过合同，我看到Mac papier有卖现成合同文本的，我跟合租人签这个的话是不是这合同也可以拿去坐户口办理呢？

辕门飞雪

转租给你，是整套转租还是你只是租了一间，如果是这样，你们那算是合租。合同上怎么写的，就怎么来，没得商量。

DKB_MASTER

看合同咯！估计LZ已经知道提前3个月KUENDINGUNG的事了，这个不多说了，3个月不住钱还是得交，除非找到NACHMIETER以及2房东同意！但如果过了3个月的期限，其他钱是不用交的，但关键还是看合同。

lyy110

问下：如果签约1年，签定说“退租要提前3个月告之”，那假如我提前4个月不想租了，是不是也要把之后的4个月交齐呢？另外，如果是签1年的，蛮1年不想继续租了，是不是也要提前3个月告之啊。