北京房子转租（北京歌德学院九月开学的同学注意了！）

bonbon0506

在北京艰苦奋斗了一年，我终于可以回家了（好高兴啊）！可是房子还没有到期，所以现在特发广告，寻找要在北京租房的女生，不好意思，只限女生了。
     房子图片http://nanjizhou0506.blog.163.co ... &pid=6278605194
     为了节省大家的时间和精力，我先把房子的概况介绍一下：
1.        是合租哦，另一个女生是来北京歌德学院学习德语的。
2.        地点：北京北三环西路，青云南区里面。小区是有点旧，但是植物很多，感觉很好，也很安静（这里住很多老人）。[COLOR="Red"]距歌德学院只有5分钟路程[/COLOR]。北理工、人民大学、农科院都在这一带。
3.        交通：距人民大学地铁站只有6、7分钟的路程。
4.        面积：22m。带阳台，可晾晒衣物
5.        租金：850人民币/月
6.        租期：9月12日到10月31日，11月如果还要续租，就要自己跟代理公司签合同了（因为另外那个女生也要回家了）。到时租金就是1700了（两个人住还是很不错的，你可以自己再找一个合租的，就像我一样）。不过到时候你不用再付中介费了。因为是我们转租的嘛，我们已经交过了。（这等好事，还等什么？！）
7.        所配家具：弹簧床，书桌书架（连体），衣柜。。。其它请看照片(网页如上)
8.        有热水，暖气，空调，洗衣机，电磁炉（但是不能炒，没有厨房），可上网。
9.        整套房子里面还住了三个女生一个男生。其中两个女生分别是硕士和博士哦。大家都是在附近上班的，相处都很融洽。（男生人很老实，每天早出晚归，我都见不了几面，）
10.        附赠：烧水壶一个，台灯一盏。反正我也带不走。

     联系方式：QQ 472643231 （请注明租房）            手机：13878370103 （只限短信）
     因为我还要准备考试，所以不会24小时在线，大家可以给我留言或者发邮件。

     “歌德学院”和“卡尔杜伊斯堡”的学员优先哦，当然也欢迎其她同学。（去卡尔杜伊斯堡只需地铁三站路程，也可坐公交，不过我到现在也没有找到那个号的公交）

     我的经历：
     在北京找房子很不容易。房子差，房价高。。。对于我这种从中小城市来的人，刚来的时候都看傻眼。想想当初在桂林的时候，我跟同学650可以租到两室一厅的房子，家电家具还齐全呢！可是现在在北京800都难租到带阳台的隔断间。想想我在北京的一年，什么房子都住过了：地下室、单间、隔断间、合租房。也见识过很多人：大家在应对房屋中介的时候，一定要小心，他们很厉害的。交定金一定要三思而后行，遇到好说话的还行，要是遇到。。。那就有得受了。下面是我写的北京租房感受，希望对你们有帮助。

     隔断间：为了省钱，又想一个人独霸一间，我租过一8平米的隔断间，带一小阳台，1050。屋里挤就不说了，最要命的是，隔音效果超差，夜深人静时我可以听到隔壁呼吸的声音，更别说敲键盘、打电话、打呼噜了。 那段时间我觉得自己一点隐私也没有。可谁让这是北京呢。我这情况还算好的，我看过有些隔断间，连窗户都没有（我都不明白住的人是怎么晾衣服的）。

     地下室：地下室是最便宜的。我住的时候，一个房间是300块，而且随时可以走人，没有压金被扣的事，这倒是很方便。不过家俱配得很少，很多时候只有一张床，自己需要桌子什么的话只能掏钱买了。地下室很少有带窗的，有也是阳光照不进来的那种（除非是半地下室了），外面是刮风、下雨还是出太阳，在里面的人是不知道的。不过听说整个地下室是冬暖夏凉哦。我只住过夏天的，觉得还有点阴冷呢。我对住的房间还可以接受，只是那个公共卫生间和洗澡间让我有点受不了。第一太远，要走一分多钟（可想整个地下室的规模有多大了吧？），二是太脏，因为人多，所以难免的。

     单间：拖朋友找的，直接跟房东签的合同。一个人的单间，1000还是1100，不太记得了，配卫生间，家具只有床，但是没有暖气，外面每天都在施工，而且交通不便。刚开始的几个月还很开心，可是到了冬天就折磨人了。房间里面冷到墙都结冰 (也许也是因为自己运气不好遇到的是北京几十年来最冷的冬天吧)，热水也因管道结冰断了。后来自己去买了热得快和电热汀取暖器，但是日子也不好过。因为大家为了取暖，可能都买了电热汀什么的，所以用电量过大，在这种较偏的地方电线也不太发达吧，到了最冷的时候，晚上是每隔15分钟就要停电，然后等人去修。又冷，又黑，那日子也挺苦的。后来我走的时候，房东跟我说明年要装暖气了，不知是真的假的。不过，跟房东直接打交道，要比跟中介公司什么的好，因为毕竟有人情在，有事可以好商量。

     合租：就是现在这个房子了。前面所遇到的问题都解决了。唯一的憾事是要跟别人一块挤。不过也好，算有个说话的人。原来我一个人住，学校放假的时候我就一个人待在家里几天也不说一句话，也挺闷的。

     就写到这里吧，关于租房的事，我还有一个小小要求。如果有意向要租的话，请提前交第一个月的房租。因为我考完试就回家，如果到时候有人改变心意，我要再去联系别人，有点麻烦，不好意思啦！请多多包涵！