问个问题，前辈不要见笑……

jessili

本人属于不怎么有安全感的童鞋，所以租房成为了我到德国的头等大事，最理想的就是在国内定好，到了地方就有房子住。

于是乎我开始从置顶帖里提供的租房链接找房子，倒真的找到了几套中意的。但是突然意识过来，租房这个东西需要看房、签合同、交押金等等等等一系列事宜，这些事情在网上真的搞的定吗……

所以想问问有经验的前辈，如果我定了要租某一套房子（通过照片看好了），然后跟房东商量好，房东把合同传给我，没有问题的话，我到了德国之后马上看房签合同。这样行得通不？

我知道租房这个事情远比我想象的复杂，但是我真的很想在国内解决。问的问题可能比较幼稚，希望前辈不要见笑…………多谢前辈帮忙解答！

zhang871127

我也想知道答案。。。

tcbyyan

me too
烦恼中

josslion

这个也是我烦恼的问题啊

jessili

[QUOTE=032mb;2764741]没有找到合适的宿舍么？租私房，你人又不在德国，真是很麻烦啊。
lz有没有想想，房子你本人不去看，如何能确认它值得你花钱租呢？房子是空的，还是带家具的呢？要是有家具，怎么算钱呢？合同一旦签了字，就不是那么容易反悔了。如何保证自己在初来乍到的情况下不吃亏呢？

从另一个角度想，要你是房主，你是不是更愿意先看看租房的人，要是觉得信得过，是个安份人，才肯把房子租给他呢？在同时有很多人可以亲自找房的前提下，lz要以什么来打动房主呢？

一般来说，找私房的步骤是，在租房网站上看到信息，给房主打电话，聊一聊，问问情况，如果大家初步觉得合适，那就约时间看房，去看房的时候，什么家具啊、水电、暖气、煤气（有的话）、电视线、电话网线（有的话）等等之类的东西都要问到，房租是包括了这一切的价钱，（不说清楚的话，租一个冬天没暖气的房子，呵呵），最后，想要房子的人很可能不止你一个人，房主还要选，所以你能做的只有回家等消息。[/QUOTE]
多谢前辈指点，受教了：）

我8月份才拿到通知书的话估计是申请不到宿舍了吧……申请我肯定要递的，能给我排上warteliste我就知足了……

不过可能前面我没有说清楚，我是想着，跟房东商量这个部分就把冷租暖租，电话网络，洗衣机洗碗机最好包括家务活分配这些细枝末节的问题就落实了。因为置顶贴链接提供的租房网站的内容还是挺细致的，wg广告里一般就会写清楚是不是有家具，包括对租房者的要求、租房时限什么的。就像前辈所说，房子还是会亲自看，然后看房的时候如果没有问题再签约。我想在网上如果能把细节谈清楚，合约也看过一遍的话会不会租房的时候节约一些时间……我的计划是9月29号到德国，之前先定好青年旅馆，顺利的话那么就是30号看房，再没什么问题的话10月1号开始就有个窝了……

前辈所说的筛选的问题我之前真的没有考虑过，针对这个问题我想能不能这样，首先当然是把我的情况说一下，比如我来干嘛的，生活习性之类的信息告诉房东，然后把我的通知书传给房东。再接下来我想就要拼rp了吧|||

不过这样一来就要求两边儿都不能出差错。我一定要按时看房租房，房东也一定不能把房子租给别人。我这方面会尽力保证，如果定下来了，就算分到宿舍我还是会租房东的房。但是万一到时候点儿背遇上个不守信的房东，发生了已经把房子租出去的情况，那我也只能再另谋出路了。

前辈，这样计划的话，靠谱吗……

jessili

[QUOTE=032mb;2765942]拼人品是一定的了，不过觉得lz应该“料敌从宽”，29号到，30号看房是没有什么问题，不过只看一个房，或者说一天之内就能定下一个房来，总是有点太那个……了，我曾经一周之内看4、5处房子，最后只有一个肯给我。你来德国上学，肯定也不只申请了一所大学吧。
当然如果房东已经保证给你房子，应该就差不多了，个人觉得德国人还是很讲信用的。[/QUOTE]


明白了！那就再计划一下。多谢前辈指点！