求助：房东突然来信要涨房租45欧！

ice511

今天也就是12月17日突然收到房东来信，说因为水和暖气的价钱一直在上涨，所以Nebenkosten 要涨价45欧！从07年一月开始！

我个人觉得这样做没有道理，因为签合同的时候已经写明了Nebenkosten的各项费用，总共是90欧，我认为房东没有权利仅仅发来一封信就说要涨价。
我签合同住进来才两个月就要涨价，而且他只提前了半个月通知我们涨价的事情，这样完全没有时间去找新房子。

我觉得这简直是敲诈，我不想妥协，我该怎么办？希望大家给我建议，谢谢

amor_cat

这个好难说，一般合同中的nebenkosten有变动的含义，冷租的费用属于固定费用，nebenkosten属于变动费用，一般合同中写的nebenkosten一般都是一个指导性价格，不是死价格。
你可以去咨询律师，如果合同中是写死的，那么合同到期之前，它就没道理涨价：）
学校一般有免费的法律咨询的，去问问吧：）

ice511

多谢老猫回复
我签的合同Nebenkosten的各项费用是写定的，但是签合同时没有期限，只是说如果不住了提前三个月通知房主，或者找nach。。。
我还是去咨询下律师吧。。。。。。

猪宝宝

Nebenkosten 一般是每月付一些, 年终结算后多退少补, 并且下一年的预付 (Vorauszahlung) 也会改动.

除非你合同上写的是 Warmmiete 或 Nebenkostenpauschale, 否则没办法．

水电的价钱不是房东自己定的，他也没什么赚头。