马上要租的房子是二房东出租的，求问延签问题

lkl10号

各位前辈们大家帮帮忙，我来essen快两个月了，一直住的是zwischen的房子，不能拿去延签，找了很久终于找到一个各方面都适合的房子，想签合同。但是房东说他是二房东，那这样的话，这个房子的房屋合同还可以拿去延签吗？如果不能的话该如何解决？据说要在外管局下载什么表格让真正的房东证明他同意租房给我们才行是吗？如果有链接的前辈麻烦一定要帮帮小弟啊~~拜托了！