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马上就是九、十月份了， 又要迎来一个找房难的高潮了，想想自己去年十月中刚到马尔堡大学后各种找房难的经历，于是决定写一篇关于自己找房经验的经验帖。希望能够帮助即将来德国的各位童鞋们少走弯路，尽快找到自己的温暖小窝~
我刚到德国是先住在一个朋友那边的，可以让我先住直到我找到房子。没有像大多数童鞋刚来要住旅馆或者青年旅社。可是，因为只是暂住，所以没有办法去移民局Anmeldung，这样的话也就没有办法去银行办理开户业务什么的，所以账户里的那8000欧元就没有办法用！自己带过来的钱也不能撑太久，所以尽快找到自己的小家是来德国后的第一件大事也是最重要的事情！！！
哎！坑爹的马尔堡大学学生处啊！来德国后的第二天我就去大学申请学生宿舍了，在递交了申请后，问了大概什么时候能够有空房给我，结果那个Frau和我说：“如果您幸运的话，请明年十月份再来看看，到时候也许有空房。”额！！整整一年！！！不过这也难怪了，因为德国的大学的学生宿舍位置真的很不够，而且很多人还会再延合同，让我们这些新人很少有机会在刚来就住到学生宿舍。而且特别是大学城，整个城市的房子基本都是租给学生的，不仅宿舍难申请，私房也是很难找到的。这里给大家一个建议：申请大学的时候，基本上大家就可以在大学网站上申请宿舍。很多大学宿舍是不需要等到大学通知书拿到才能申请的。这样就能够节省很多时间，不用像我一样要等一年，而且还是如果幸运的话！
没有办法，就只能先找私房住啦！于是就立刻在马尔堡当地的报纸上和网上看空房信息。当时真的好难啊，报纸基本都是德语的，还有各种自己从来没见过的缩写，对于一个刚刚来德国读语言的我来说，找房子起来是特别吃力的。不仅如此，找到了心满意足房子要先给房东打电话约Termin，然后见面谈。而且德国人的房屋合同也是特别复杂的，我后来的合同基本有A4纸6页多，在德国这样一个特别法制的国家，签字什么的需要特别注意，万一因为语言问题被黑了，可就太不好了。
关于房价想要解释一下：德国的房子买比租便宜，和国内正好相反，所以如果我们算租金的话，德国会是国内北京上海类大城市的二倍，但是买房的价格却只是中国二线城市的房价，而且德国房子都是属于按国内别墅独院类标准，一个Hause另带花园。所以一般的单身公寓在德国大学城的房租基本最低价也是380欧左右，而且还是冷租，不带水电和网络还有Nebenkosten（一般100欧元左右）的。德国的暖租也就只是冷租加上Nebenkosten，但是很少加上水电暖气和网络的。
合租的WG形式，这种的房租会相对于单身公寓价格会低50欧左右，而且水电和网络费用是和其他人平分的，一般都是要已经住进去的人通过接触同意新来的人，所以是必须和其他人面谈接触才可以，而且很多人会想要自己的好友住进来之类，所以对于我们这种来自其他国家，文化又有差异，语言还不是很熟练的刚到德国的留学生来说，找起来的难易程度就可想而知了。
再说说自己的找房经历啦~在网上找了快两周的时候，其实自己基本都快疯了，因为发现网上的信息还是更新的太慢了，亦或者学生实在是太多了，到了入学的旺季，房子太抢手了，基本每次打电话过去，结结巴巴的问后，得到的答案都是已经给出去的答案，基本没有什么有用的空房信息。这种经历，我想每个自己找房子的同学都有过的。
因此在朋友的陪同下，去了Mensa和各大Hörsaal 那边寻找学生自己贴的一些广告，这里的信息基本属于比较新的而且信息量也是非常大的，这边基本是寻找室友的WG形式。不过在找房旺季的9月和10月份，如果发现你看好的房子已经被撕掉一个或者两个电话条了，这个房子其实已经被租出去了。这个时候就需要我们非常有耐心的多找找看，本人就是很幸运的在这里看到了我现在住的这个房子的信息哦~建议如果德语好的话，大家也不妨在找房子的时候去看看Mensa,Hörsaal，图书馆和各大超市前的信息栏，往往都有很有用的信息的！
当时一看到了有空房，就会立刻打了电话过去问。这里请注意，一定要快啊，不然房子不保啊！嘿嘿，告诉大家一个秘密，当我看到了这个是个新的广告时，就直接把我看到的两份全部撕下来带走了~因为上面不仅有地址和电话还有房屋介绍什么的，最重要的，暂时没人和我抢啦~不过大家可不要被我给教坏了哈~这次是一个很nett的奶奶接的电话，和我说今天本来有个人要来看房子的，但是还没有来之类，我随便问了一句，她居然就一直说了半个多小时。于是，我就说我马上过来看！就立刻要了地址去坐公交啦~觉得也很快，公交就坐了15分钟，到了站后走不到一分钟，就看到了一位满头银发穿着讲究的德国老太太站在门口向我招手。然后就开始和我讲房间是在二楼，一楼住了自己的儿子，楼上的三室两厅是往外出租的，住了两个学习法律的德国学生，她和老伴还有女儿住在隔壁的房子里等等之类。让我觉得这个老奶奶肯定特别寂寞，好不容易找到了说话的伴吧！这里给大家一个建议，因为文化的差异，中国人一般很尊重老人，而且愿意和他们多交流聊天，德国老人特别喜欢这点，因为德国的老人在德国的地位很低，年轻人基本都对他们不怎么尊重也不很乐意听他们长时间的啰嗦的。所以大部分的德国老人是很乐意把自己的房子租给很安静的亚洲学生的！这个对于我们留学生来说，也是一个非常好的了解德国文化，提高自己口语的机会哦~
再说我的住所吧。房子是在很安静的区域，很适合学习，而且还有花园。我个人很喜欢德国的房屋都是满满的阳光，白色的墙壁，感觉很干净很舒服。我的房间是12平米，房租是300欧一个月，押金只要50欧。不过我的房间里没有任何家具，整个Wohnung也是，所有的家具都是我们学生自己的。这点请大家注意：一般租德国人的私房是不会带家具的。不过这也没关系的，德国的每个城市都有旧货市场，我就是在那边买的书桌15欧，床75欧等等，而且每件都没有任何磨损的。所以这个其实不是什么问题，我觉得中国人都是比较爱惜东西的，我们在留学完后可以把自己买的这些家具，在网上出个帖或者就在Mensa那个帖个广告单，就可以卖出去了，而且他们还会自己来家里取，很方便的。所以，大家如果也找到了私房是不带家具的，请一定安心，这些肯定是没问题哦~
因为自己快两个多星期一直住在朋友那边，而且之前问到的房子没有一个是空的，所以立刻告诉奶奶自己决定要了这个房间。大家一定要注意哦，在大学入学的高峰期十月份，房子走的特别快，所以如果看到价格可以接受，环境还不错的房子一定要快快下手啊！！！不是夸张，租的房子真的在德国特别紧张，不然一转身就会没有的！！！
另外想要提醒大家：不要贪图土耳其人的房子便宜就去租，他们的房子很多环境都不是很好，而且押金十有不良词语不退还的。还是找个德国人租吧，毕竟德国人还没有那么多歪歪心眼！而且住在德国人家庭里，也可以帮助自己提高口语的哦~
现在住过来有10个月了，没有想要去住学生宿舍的意愿了，因为学生宿舍的房租基本和我住私房的价格差不了多少，但是环境要比我这边差太多了。宿舍最多也就让住一年半，之后还是得自己出来找私房，结果都一样的，还是觉得和德国人一起住WG好些，这样能够每天说德语，并且学习德国人的生活习惯，更加了解这个国家的文化。
最后希望我的个人经历能够帮助到更多的即将来德国的童鞋们~
祝大家能够早日找到合适自己的小家，一切顺利的开始自己的德国学习之路！
一切顺利！
如果大家有什么疑问的话，可以留言哦，看到一定会回的！
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IP卡
狗仔卡
发表于 2013-8-3 03:39:02
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机票倒是定好了