请教2个重要的租房合同问题[求助]

Wittmann

想请教大家2个关于租房合同的问题：
1。如果我和房东已经签约租房（手里已经有了租房合同），但是其他人也为了租这间房子，以高价和房东私下商议，把我的这套房子让给他。如果房东出于自身利益考虑，让我强行搬走，而让出高价的房客搬入，这种做法在德国是否违反租房合同？房东是否要进行赔偿？
2。如果一套住房（比如一室一厅以及厨房和WC）由我和另一个人共同租下（两人都有房东签名的租房合同，比如我住客厅，对方住卧室），但是和我合租这套住房的另一个人在未经我同意的情况下让他的朋友也住在这套住房里（当然是住在另一个人自己的房间里），这种情况下我有权要求对方让他的朋友搬出吗？（房东只管每月一共交给他多少钱，而不管这套住房一共住几个人）。我个人认为租房的2人（不论我还是我的朋友）如果想把自己的朋友入住这套住房，必须征得双方的同意才行，否则任何一方都有权让对方的朋友立刻搬出去。不知道我的这种看法是否正确？

这事我急于知道结果，请知道的朋友给予答复！万分感谢！

jochen

1.当然违反合同，如果你和房东都签过字了，你的租房合同上没有对解约有特殊的说明的话。所以以此引起的损失房东当然要承担。
2。如果两个人共租，所有有关房子的事情都应该两个人协商，不能在另一方不知情的情况下，做不利另一方的事情。如果有人这样做，那么他连做人的道理都不懂。

Wittmann

谢谢楼上的解答，非常感谢！