请问几个关于租房子的重要单词包含的意思？欢迎讨论^_^

flypiggy

这几天逛网站，一般都是这样写的

1.  Kaltmiete:         400,00 EUR    这个应该是冷租的意思吧？
2.  Nebenkosten:        + 90,00 EUR    这个杂费包含什么呢？
3.  Heizkosten:        + 60,00 EUR    暖气费，可是夏天不用暖气啊，这笔也要出么？
4.   Gesamtmiete:         = 550,00 EUR   总费用，是不是一般都是多退少补呢？


看很多朋友说，虽然出的钱是暖租的，但是年底还要补一些自己可能超支的部分，是直接交给房东吧？