【求助】请大家帮忙分析一下以下情况吧，重谢！

雅典水韵

我现在还没到德国。不过已经联系好了一个wg-zimmer, 已经住在里面的那个人跟我说我去了以后马上就可以签合同入住，不用跟房子的所有者见面。这是不是不太保险呢？大家帮我判断一下情况吧。又觉得那个人挺真诚，友好的，实在不像骗子。好迷惑哦~~  :confused: 我怎么确定合同本身是有效的呢？我的意思是怎么才能确保跟我签合同的是房东，或者是有权与我签租房合同的人呢？是不是需要看一下房产证之类的东西？

lilu

房产证? 就是大房东来，你也一般没有资格要求看的，这个是私人物品，不会轻易给人看的。不信的话，就不要考虑

你到了以后看看再说吧，跟其他的人见面与否，也要看机会，如果别人没有时间，也不可能特意的请假或者是抽空来迁就每一个想要租的人，对不

其他同住的人是不是友善或者好说话，都要住进去或者稍微多接触一下才能够知道，哪里都一样。

合同本身有效与否，你可以问，房子是否属于这个转租的人，是和大房东签(如果是的话，房东必须在场和你签)还是和前房客签转租。

私房的话，设计到杂费的计算问题，一定要搞清楚，别到时候你年底年初要帮别人付旧帐就讨厌扯皮搞乱了

雅典水韵

好详细啊，基本明白境况了。 非常谢谢！ :hua: