急！求问作为Untermieter的anmelden和延签的问题

wyk

我和小伙伴们最近租房中，，今天收到了带着看房的那个德国人发来的邮件，一看才知道她（简称M）其实是Hauptmieter，她在合同开头（如图）是这么写的：MMM  als Hauptmieter，我和我的小伙伴 als Untermieter，，，，，现在我产生了如下疑问，求问各位大神是否能解
1.这种合同能否anmelden和延签？
2.房子里只住我和我的小伙伴，M本人不住这里，那么像这种合同是否有问题啊？或者说合法否？
3.我看网上有不少帖子说这种untermieten容易发生纠纷，所以签合同的时候要注意些什么啊？或者是否有相关的德国方面的租房法律可供阅读参看？

amor_cat

1，可以，合租分租协议都是可以的
2，可以的呀，他租下来，然后转租，相当于二房东，这也是允许的
3，的确很容易纠纷，出了事情二房东甩锅。

法律估计很难完全规避，只能靠自己对合同进行完全的理解和审阅，毕竟找律师很贵啊
法律条文估计你也没精力完全研究明白。。为了租个房子去读个法律。。