求助帖租房遇到的事情

chunnever · 发表于 2015-1-27 13:45:55

现在遇到了一个事情，不知道大家有没有遇到过，还希望大家给一点意见。

1月14号的时候有一个房东问我愿不愿意从2月1日起租他们的房子，我说愿意。然后1月15，我就发邮件问他们什么时候可以签合同，他们一直没有回复我。我就以为他们不愿意再把房子租给我了。在这期间，我就又去找房子，然后找到了一家，愿意搬进去。1月25号（前天）收到之前的房东，说合同拟好了，让我签合同，我把我的想法和情况告诉了这个房东。这个房东说，我的说法是不成立的，在德国口头的和邮件就可以表明租房合同成立。所以他们要求我付房租，直到他们找到新的租房者。他们的说法正确吗，我需要这样做吗？麻烦大家了！

教皇 · 发表于 2015-1-27 18:07:20

如果口头即合同成立，那要正式合同干什么？

教皇 · 发表于 2015-1-27 18:12:22

如果是“需要付房租直到找到新的租房者”，那他们一直不再出租，你岂不是要付一辈子房租？这种东西都是忽悠非本国人的，你估计遇到骗子了

chunnever · 发表于 2015-1-28 01:14:47

教皇发表于 2015-1-27 18:12
如果是“需要付房租直到找到新的租房者”，那他们一直不再出租，你岂不是要付一辈子房租？这种东西都是忽悠 ...

谢谢你！
我自己有错在先，确实无理。但就是考虑到，如果我一旦同意，他们迟迟不出租。

教皇 · 发表于 2015-1-28 12:32:16

chunnever 发表于 2015-1-28 01:14
谢谢你！
我自己有错在先，确实无理。但就是考虑到，如果我一旦同意，他们迟迟不出租。 ...

不不，我觉得这是一个局，1月15日至25日并非圣诞新年假期，他故意不回你，就是希望你找到新的房子，然后讹你的钱，他甚至未必真有房源

教皇 · 发表于 2015-1-28 13:10:57

chunnever 发表于 2015-1-28 01:14
谢谢你！
我自己有错在先，确实无理。但就是考虑到，如果我一旦同意，他们迟迟不出租。 ...

我不明白你哪里无礼了？与老外发生纠纷后动不动反思自己是中国人的大毛病。在德国看了房子或合同后因为不满意而不租很正常，更何况你之前连正式合同都没看到（我估计你也没看房吧？）。不是“如果你一旦同意”，而是你根本不应该同意。你必须接受德国有骗子的事实，假如他是好人，他根本不会骗你“在德国回了邮件就等于同意”。

Fur · 发表于 2015-1-28 13:57:21

教皇发表于 2015-1-28 13:10
我不明白你哪里无礼了？与老外发生纠纷后动不动反思自己是中国人的大毛病。在德国看了房子或合同后因为不 ...

这种事儿。。。。。楼主太天真了吧？。。。。写个邮件同意就算租房子。。。。那骗子智商也挺低的吧？？

chunnever · 发表于 2015-1-29 01:46:37

教皇发表于 2015-1-28 13:10
我不明白你哪里无礼了？与老外发生纠纷后动不动反思自己是中国人的大毛病。在德国看了房子或合同后因为不 ...

房子我是去看了的。人也接触了，觉得蛮好的。我咨询过了在德国从事法律工作的中国人了，对方确实是正确的。

chunnever · 发表于 2015-1-29 01:48:29

Fur 发表于 2015-1-28 13:57
这种事儿。。。。。楼主太天真了吧？。。。。写个邮件同意就算租房子。。。。那骗子智商也挺低的吧？？ ...

对方确实是正确的。不过他们也承认，自己也存在责任。

Fur · 发表于 2015-1-29 08:45:43

chunnever 发表于 2015-1-29 01:48
对方确实是正确的。不过他们也承认，自己也存在责任。

我了解，你这种情况拖了2周才回复的早已没有了那种所谓的回邮件给zusage有肯定效力的结果。半个月不回邮件于情于理都说不过去的。你自己看看怎么解决比较合适。尽量还是不翻脸少花钱为好。

Fur · 发表于 2015-1-29 08:46:43

chunnever 发表于 2015-1-29 01:46
房子我是去看了的。人也接触了，觉得蛮好的。我咨询过了在德国从事法律工作的中国人了，对方确实是正确的 ...

看了房子了。。。。人也见了。。。。我晕。。。这个确实你有责任。。

chunnever · 发表于 2015-1-30 01:46:51

Fur 发表于 2015-1-29 08:46
看了房子了。。。。人也见了。。。。我晕。。。这个确实你有责任。。

是啊

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