关于住房的问题有几个问题请教大家：

shiyichun · 发表于 2004-8-21 19:47:24

1.我如果觉得学说宿舍住的不满意，但是又不想退掉，可不可以长期转租给别人？学校管吗？
2.如果转租给别人，那别人没有住房合同，是不是就不好ANMELDUNG了？怎么解决这个问题？该怎么操作？转租是不是也需要我和我的房客签一个合同？
3.找WG住，签住房合同是不是每个人都可以得到一份住房合同。还是一份合同每个人签字？
4.从学校宿舍变成我在学校外面与别人住WG，有那些东西是需要我做变动的？例如我的地址变了，要不要去居民登记处，银行，保险公司等地方做变更？

juejuede · 发表于 2004-8-22 01:15:43

1。这个问题很难说，看你怎么转租了。如果是私下的，比较难发现，但万一出了问题就很麻烦。如果是通过hm转的话，一般是两个月，可能每个地方不一样。
2。你说不给别人合同，就是私租，比较不好，最好找已经anmeldung过的人。或者你就先转租给他，到hm那里签转租合同，让他去anmeldung。过了合同期继续让他住下去。如果私下签合同的话，实际上我觉得不是很好，因为我知道得很多关于房子的纠纷都是因为没有正式的合同而引起的，你自己要想好后果。
3。wg的原始合同一般都是一份的。有一人为主要租借者，别的人为mitwohnen。不过可能会有不同的情况。实际上都是无所谓的，不是吗？反正不管什么合同，都能用来签证。别的还有什么用？？
4。改变的地址，需要通知银行保险学校等等一切的地方，你要ummeldung。签证不需要。如果你有开通电话，上网等等，都要ummeldung。

shiyichun · 发表于 2004-8-22 08:30:50

非常感谢juejuede的回答：
2。请问hm是什么？
3。 “wg的原始合同一般都是一份的。有一人为主要租借者，别的人为mitwohnen。不过可能会有不同的情况。实际上都是无所谓的，不是吗？反正不管什么合同，都能用来签证。别的还有什么用？？” 这个问题我的意思是不是每个人都要在住房合同上签字，还是就象你说的只要主要租借者签字就可以了，其他合租人凭这个合同也可以难道我去延签时住房合同上可以没有我的签名？？

jochen · 发表于 2004-8-22 17:02:47

最初由 shiyichun 发表
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2。请问hm是什么？
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hm是指Hausmeister

shiyichun · 发表于 2004-8-24 10:25:07

到了德国以后，什么部门看要住房合同？？

lisha_david · 发表于 2004-8-24 10:44:04

签证的时候吧

Leoleo · 发表于 2004-8-25 02:36:46

几乎是所有的地方都要看吧，银行，学校，延签，签手机合同等等，只要是签合同的地方应该都要的。。。

shiyichun · 发表于 2004-8-26 08:21:38

学校的宿舍我要转租的话，怎么和后继房客签合同！！
是私下自己签还是找studentenwerk?

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